Подбор недвижимости
8 800 350-98-12
Бесплатный звонок
на всей территории РФ
Меню
8 800 350-98-12
Все новостройки Москвы и ближайшего Подмосковья



8 800 350-98-12
Бесплатный звонок на всей территории РФ
Заказать бесплатный SMART-подбор
m2mos.ru — база данных о недвижимости. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением
Поиск новостроек по параметрам

Регионы
0
Поиск
1954
объектов
Другие параметры

Регионы
0
Поиск
1954
объектов
Другие параметры
Общая площадь
Общая площадь

м 2
Жилая площадь
Жилая площадь

м 2
Площадь кухни
Площадь кухни

м 2
Высота потолков
Высота потолков

м 2
Этаж
Этаж

Метро
0

До метро

Сбросить фильтр
1954
объектов отвечают вашим требованиям

Спрос на недвижимость высокобюджетного жилья

12.10.2020

Спрос в сегменте высокобюджетного жилья сосредоточился на лотах до 70 кв.м

Как подсчитали аналитики Capital Group, диапазон площадей наиболее востребованных квартир и апартаментов на первичном рынке высокобюджетного жилья в 2020 году составил от 40 до 70 кв.м – на небольшие для элитного рынка лоты пришлось 47% сделок за период с января по сентябрь 2020 г. На втором месте в структуре спроса – лоты от 70 кв.м: в прошлом году за аналогичный период этот сегмент занимал лидирующую позицию по спросу или 46% сделок. Наименее востребованными в классах бизнес и элит стали квартиры и апартаменты площадью менее 40 кв.м – всего 14% сделок.

«Средняя площадь реализованного высокобюджетного лота в январе-сентябре 2020 г. составила 67,6 кв.м – данный показатель сократился на 6% относительно аналогичного периода 2019 года. Интерес покупателей к квартирам и апартаментам меньшей площади отражается и в предложении высокобюджетного сегмента – так, средняя площадь лота классов бизнес и элит в 2020 году в предложении составляет 88,2 кв.м, снизившись за год на 5%», - отметили в Capital Group.

Как оценили аналитики Capital Group, новые проекты, представленные на рынке, уже характеризуются более компактной нарезкой. Средняя проектная площадь высокобюджетных проектов, вышедших в продажу в 2020 г., составляет 67,9 кв. м, в то время как у проектов, вышедших на рынок год назад или ранее, данный показатель составляет 86,1 кв. м.

Директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева отмечает: тренд на сокращение или увеличение диапазона площадей квартир напрямую зависит от концепции проектов, от типа предложения – апартаментов или квартир. «Для небоскребов, клубных домов, апартаментов в многофункциональных комплексах или жилых кварталов в центре города планировочные решения всегда разрабатываются с учетом концепции объекта. В клубных домах, несмотря на общую статистику, до 90% лотов могут быть представлены в диапазоне от 170 кв.м. В то же время, ориентируясь на потребности аудитории, мы предусмотрели в проектах премиум-класса в центре Москвы La Rue и The Book Apartments апартаменты небольших метражей, а также полностью готовую отделку, чтобы создать продукт, в котором можно начать жить сразу после получения ключей – максимально функциональное решение. Основное предложение в La Rue сосредоточено именно в диапазоне от 40 до 70 кв.м – такой формат выбирают и для собственного проживания, и как инвестицию для сдачи в аренду. В клубных домах или небоскребах для семьи, мы, напротив, проектируем многокомнатные лоты – для данной категории тренд на сокращение метражей квартир и апартаментов не распространяется», - рассказала Оксана Дивеева.

Заказать звонок
Менеджеры m2mos.ru свяжутся с вами, подробно ответят на все вопросы, сориентируют
по дополнительным услугам застройщика, подберут удобные схемы ипотечного кредитования и,
при необходимости, сориентируют вас по услугам страхования объектов недвижимости.
Подбор недвижимости
Менеджеры m2mos.ru свяжутся с вами, подробно ответят на все вопросы, сориентируют
по дополнительным услугам застройщика, подберут удобные схемы ипотечного кредитования и,
при необходимости, сориентируют вас по услугам страхования объектов недвижимости.
Заказать звонок
по этой квартире
Менеджеры m2mos.ru свяжутся с вами, подробно ответят на все вопросы, сориентируют
по дополнительным услугам застройщика, подберут удобные схемы ипотечного кредитования и,
при необходимости, сориентируют вас по услугам страхования объектов недвижимости.
Сообщение успешно отправлено
Наши менеджеры свяжутся с Вами в самое ближайшее время