Подбор недвижимости
8 800 350-98-12
Бесплатный звонок
на всей территории РФ
Меню
8 800 350-98-12
Все новостройки Москвы и ближайшего Подмосковья



8 800 350-98-12
Бесплатный звонок на всей территории РФ
Заказать бесплатный SMART-подбор
m2mos.ru — база данных о недвижимости. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением
Поиск новостроек по параметрам

Регионы
0
Поиск
1954
объектов
Другие параметры

Регионы
0
Поиск
1954
объектов
Другие параметры
Общая площадь
Общая площадь

м 2
Жилая площадь
Жилая площадь

м 2
Площадь кухни
Площадь кухни

м 2
Высота потолков
Высота потолков

м 2
Этаж
Этаж

Метро
0

До метро

Сбросить фильтр
1954
объектов отвечают вашим требованиям

Проекты реконструкции и редевелопмента

25.09.2020

Как подсчитали аналитики Capital Group, в сентябре 2020 г. на первичном рынке элитной недвижимости Москвы открытые продажи ведутся в 58 жилых комплексах; 18 из них представляют собой проекты реконструкции, редевелопмента или модернизации исторических зданий. Суммарная доля такого предложения составила 22% площадей первичного элитного сегмента Москвы или 55 тыс. кв.м в абсолютном выражении. Как отмечают эксперты, доля предложения в проектах с историей в подклассе de luxe вдвое больше, чем в премиум: 35% против 14% соответственно. Такой тренд объясняется прежде всего уникальными локациями данных проектов: большинство объектов реконструкции расположены в историческом центре города, в пешей доступности от Кремля – в традиционных для проектов de luxe-категории районах. По количеству новых проектов с исторической составляющей в предложении лидирует район Якиманка. Именно здесь расположен жилой квартал The Residences at Mandarin Oriental, Moscow от Capital Group, в составе которого, помимо нового строительства, исторические резиденции, выходящие фасадами на Софийскую набережную, с прямыми видами на Кремль. Второе место в предложении жилых проектов с реконструкцией или капитальным ремонтом занимает Тверской район: здесь, в частности, предлагаются апартаменты с готовой отделкой в клубном доме La Rue  от Capital Group на Петровке.  

«Сегмент реконструируемых зданий, старинных особняков или модернизированных исторических объектов стал важной частью элитного рынка Москвы: в центральных локациях покупатели в элитном сегменте уделяют собственной богатой истории дома повышенное внимание. Такие проекты предлагают прежде всего эксклюзивные решения: в реконструируемых или обновляемых зданиях есть возможность для переосмысления планировочных решений, создания лотов с террасами или каминами, за счет наличия высоких потолков. Самое сложное в работе со зданиями с историей - интегрировать современные требования, предъявляемые к элитному жилью, в историческую ткань объектов, чтобы создать качественный продукт. Поэтому к работе над такими проектами привлекаются лучшие российские и зарубежные архитекторы с соответствующим опытом, знанием и пониманием локации», - отметила директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева.

Заказать звонок
Менеджеры m2mos.ru свяжутся с вами, подробно ответят на все вопросы, сориентируют
по дополнительным услугам застройщика, подберут удобные схемы ипотечного кредитования и,
при необходимости, сориентируют вас по услугам страхования объектов недвижимости.
Подбор недвижимости
Менеджеры m2mos.ru свяжутся с вами, подробно ответят на все вопросы, сориентируют
по дополнительным услугам застройщика, подберут удобные схемы ипотечного кредитования и,
при необходимости, сориентируют вас по услугам страхования объектов недвижимости.
Заказать звонок
по этой квартире
Менеджеры m2mos.ru свяжутся с вами, подробно ответят на все вопросы, сориентируют
по дополнительным услугам застройщика, подберут удобные схемы ипотечного кредитования и,
при необходимости, сориентируют вас по услугам страхования объектов недвижимости.
Сообщение успешно отправлено
Наши менеджеры свяжутся с Вами в самое ближайшее время